Propriété avec garage résidentiel et commercial

Bienvenue aux entrepreneurs en construction, investisseurs et acheteurs à la recherche d'une propriété offrant de multiples possibilités. Située au 215, boulevard Maple-Grove, cette propriété exceptionnelle comprend un grand terrain de 18 184 pieds carrés et un énorme garage adapté à la fois à un usage résidentiel et commercial.

Points forts de la propriété :
- Terrain de 18 184 pieds carrés** : Espace généreux permettant de nombreux projets de développement, y compris la possibilité de multi-logements. À vérifier auprès de la ville.
-Garage spacieux : Idéal pour les entrepreneurs, offrant une grande capacité pour le stockage ou les activités commerciales. Le garage est déjà utilisé à des fins commerciales.
- Maison et garage actuellement loués séparément, avec compteurs Hydro-Québec distincts, permettant une gestion autonome et un potentiel de revenus locatifs.
-Emplacement stratégique : Située sur un chemin très passant, cette propriété est proche de tous les services nécessaires à la vie quotidienne, notamment :
- Écoles, garderies et parcs
- Accès facile à l'autoroute 30
- Restaurants, Marché Harden, pharmacies, dépanneurs et station-service
- Transport en commun à proximité pour une mobilité optimale.

Cette propriété représente une opportunité unique pour un entrepreneur ou un investisseur souhaitant maximiser son potentiel locatif ou développer un projet à long terme. Le terrain et ses structures offrent de nombreuses possibilités, que ce soit pour des bureaux commerciaux, un espace de stockage, des logements multiples ou même des projets de développement immobilier.

*À noter :
L'acheteur devra vérifier les possibilités de multi-logement et de zonage auprès de la ville afin de confirmer les usages permis pour ce terrain.

Ne laissez pas passer cette occasion! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.