Charmant plain-pied idéalement situé dans un secteur prisé de Brossard. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie lumineux à aire ouverte regroupant la cuisine et la salle à manger, deux chambres à coucher confortables ainsi qu'une salle de bain complète. Le sous-sol, doté d'une salle d'eau, présente un vaste potentiel pour être aménagé selon vos besoins (salle familiale, chambres supplémentaires ou espace bureau).

À l'extérieur, vous profiterez d'un garage privé et d'une grande cour baignée de verdure. Tous les travaux de terrassement extérieur, tant à l'avant qu'à l'arrière, ont été soigneusement refaits par le vendeur, offrant un coup d'oeil impeccable et une clé en main pour l'aménagement paysager.

**Emplacement d'exception**

Cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique à proximité du Quartier DIX30, du REM, des transports en commun et de tous les services essentiels. Le cadre de vie est parfait pour une famille : l'école primaire Guillaume-Vignal se trouve à distance de marche, tandis que l'école secondaire Antoine-Brossard, de nombreux parcs, la piscine municipale et des installations sportives de choix sont accessibles en seulement quelques minutes. Une opportunité à ne pas manquer!

** Le VENDEUR n'ayant jamais occupé la propriété, la déclaration du vendeur est remplie au meilleur de sa connaissance et en toute bonne foi.**

** La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.**