474 900 $

Maison à étages à vendre - Delson

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Maison à étages à vendre - Delson

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Prochaine visite libre

45 Rue des Érables, Delson, J5B 1T1

Maison de ville construite en 2006 offrant 4 chambres à coucher, dont 3 à l'étage et 1 au sous-sol. Aire de vie ouverte et lumineuse regroupant cuisine, salle à manger et salon. Deux salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau. Sous-sol aménagé avec salle familiale. Cour privée entièrement clôturée et balcon 8 x 10 pi. Parc situé au bout de la rue. Emplacement de choix près des autoroutes 15 et 30, des transports en commun et de tous les services. À quelques minutes de Candiac, Brossard et Saint-Constant. Occupation rapide. Une visite vous convaincra!

  • Superficie du terrain: 2 232 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2006
JEAN-FRANÇOIS BÉRARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'2" X 20'

2006

PVC

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette superbe maison de ville construite en 2006, offrant un espace de vie chaleureux, lumineux et parfaitement adapté aux besoins d'une famille.

À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher de belles dimensions ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte où la cuisine, la salle à manger et le salon se côtoient harmonieusement, créant un espace convivial idéal pour la vie quotidienne et les réceptions. Une pratique salle d'eau complète cet étage.

Le sous-sol entièrement aménagé comprend une vaste salle familiale, une quatrième chambre à coucher ainsi qu'une deuxième salle de bain, offrant toute la flexibilité recherchée pour une famille grandissante, un bureau à domicile ou l'accueil de vos invités.

À l'extérieur, profitez d'une cour privée entièrement clôturée ainsi que d'un balcon de 8 pi x 10 pi, parfait pour les repas en plein air et les moments de détente.

Située dans un secteur familial recherché de Delson, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des autoroutes 15 et 30, des transports en commun, des écoles, des parcs, des commerces et de tous les services essentiels. Un parc est d'ailleurs situé au bout de la rue, un atout indéniable pour les jeunes familles.

À seulement quelques minutes de Saint-Constant, Sainte-Catherine, Candiac et Brossard, cette propriété combine parfaitement confort, fonctionnalité et emplacement.

Occupation rapide possible. Une visite vous convaincra!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'2" X 20'

2006

PVC

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

2 232 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'4" X 5'3" Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 3'3" X 6'3" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'10" X 9'2" irr. Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 8'10" X 11'2" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16'10" X 11'10" irr. Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 9'11" X 16'8" irr. Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 10'9" X 6'3" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'8" X 11'11" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8'2" X 9'8" irr. Céramique
Salle de bains 2e niveau 7'9" X 10' irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 12'9" X 10'4" irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 8'3" X 13'6" irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 8'10" X 9'10" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores , luminaires , micro-ondes Hotte

Poles et Rideaux,

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
45 Rue des Érables, Delson, J5B 1T1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.2%
  • 26.1%
  • 18.3%
  • 18.1%
  • 26.2%
  • 76.2%
  • 14.3%
  • 3.3%
  • 6.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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