335 000 $
Appartement à vendre - La Prairie (La Citière)
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40 Av. de Balmoral, app.107, La Prairie (La Citière), J5R 5E4
Joli condo situé dans le secteur de La Citière à La Prairie, offrant une vue sur l'eau, au niveau-terrasse. Unité de 809 pi² avec 2 chambres à coucher, rangement intérieur et thermopompe murale. Immeuble en béton avec ascenseur et accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. Gym, sauna, salle commune et piscine creusée. Stationnement pour visiteurs et bornes de recharge payantes à votre disposition. Copropriété avec un bon fonds de prévoyance, administrée par le même gestionnaire depuis la construction. Emplacement idéal près des parcs, écoles, pistes cyclables et Terminus (direction Rem et Centre-ville). Une visite vous charmera!
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1987
Particularités du bâtiment
1987
809 Pi2
Aluminium
Coulissante
Brique
membrane , Membrane élastomère
coin lavage : AU
Mélamine
Addenda
Améliorations :
2025 Plancher vinyle de cuisine
2025 Portes des chambres à coucher
2023 Thermostats et plinthes de chauffage électrique
2022 Thermopompe murale
2022 Armoires/tiroirs et caisson de cuisine
2018 Réservoir d'eau chaude
2018 Fenêtres et porte-patio
2016 Cuisine et comptoir de quartz
2016 Salle de bains
2010 Planchers flottants
-Les corridors des 4 étages ont été repeints et de nouveaux tapis ont été posés en 2024.
-La piscine extérieure a fait l'objet de réparations en 2024-2025.
À proximité:
-Quartier dix30
-Bibliothèques
-Autoroute 132 et la 30
-Piscines
-Complexes sportifs
-Parc La citière
-Parc Radisson
-Parc de la rivière Saint-Jacques, Brossard
Garderie/CPE:
-Garderie l'Océan bleu
-Garderie Brin de génie
-Garderie le Soleil en soi
Écoles Primaires à proximité:
-Notre-Dame-Saint-Joseph - 320 rue Saint-Charles
-Notre-Dame - 310, boul Taschereau
Écoles Secondaires:
-Saint-François-Xavier(sec.1 à 3) - 200, boul. Taschereau
-Saint-François-Xavier(sec. 1 à 3) - 500, boul. Taschereau
De la Magdeleine(sec.4 à 5) 1100, boul. Taschereau
École Privée :
-Collège Jean de la Mennais (5-6e et sec. 1 à 5)
870, chemin de St-Jean
Particularités du bâtiment
1987
809 Pi2
Aluminium
Coulissante
Brique
membrane , Membrane élastomère
coin lavage : AU
Mélamine
Particularités du terrain
Paysager
Asphalte
Allée : 1
Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 3'6" X 12'5" | Plancher flottant | |
| Cuisine | Rez-de-jardin | 5'10" X 8'3" | Vinyle | |
| Salle à manger | Rez-de-jardin | 7'11" X 9'7" | Plancher flottant | |
| Salon | Rez-de-jardin | 10'5" X 16'11" | Plancher flottant | |
| Chambre | Rez-de-jardin | 8'9" X 13' | Plancher flottant | |
| Chambre principale | Rez-de-jardin | 11'5" X 13' | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 7'8" X 6' | Céramique | |
| Rangement | Rez-de-jardin | 7'11" X 3'10" | Parqueterie |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
caméra , Balcon privé , Détecteur d'incendie , Interphone , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Les luminaires, les ventilateurs de plafond, les pôles et rideaux, la toile de la chambre à coucher principale, la thermopompe murale, la cuisinière, le réfrigérateur, la laveuse, la sécheuse, la hotte de cuisine et le micro-ondes encastré.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
9.4%
-
20.9%
-
13.1%
-
25.5%
-
31.1%
-
17.3%
-
5.3%
-
0.3%
-
58.4%
-
18.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est STÉPHANIE PAUL INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
STÉPHANIE PAUL INC.
RE/MAX PLATINE | 1125 Chemin St-Jean Bureau 210, La Prairie, Québec, J5R 2L6
- Bur.: 450-444-3456 |
- Téléc.: 450-724-8008
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