**UNE VUE SUR LE FLEUVE ET UN MODE DE VIE AXÉ SUR LE CONFORT!**

Découvrez ce condo situé au 11e étage d'un immeuble à Repentigny, offrant une vue sur le majestueux fleuve Saint-Laurent et un environnement où confort et commodités se rencontrent. Avec ses 2 chambres à coucher, sa salle de bain, son garage privé et son espace de rangement intérieur, cette propriété constitue une belle occasion pour ceux qui recherchent un mode de vie pratique dans un immeuble proposant plusieurs installations communes.

**UNE UNITÉ AMÉLIORÉE AU FIL DES ANNÉES**

Plusieurs rénovations ont été réalisées à l'intérieur du condo :
* Cuisine rénovée en 2023 avec armoires en thermoplastique;
* Îlot de cuisine avec comptoir de quartz de 1 1/4 po;
* Planchers refaits en 2023;
* Salle de bain rénovée en 2023;
* Luminaires et éclairage encastré remplacés en 2023;
* Installation électrique refaite en 2023, selon les déclarations du vendeur;
* Chambre de lavage avec céramique refaite en 2023;
* Fenêtres et porte-patio remplacées en 2025;
* Peinture refaite en 2023.

La propriété est également équipée d'une climatisation murale et d'un branchement pour une borne de recharge de véhicule électrique.

**DES INSTALLATIONS COMMUNES QUI FONT LA DIFFÉRENCE**

L'immeuble propose une variété de commodités pour agrémenter le quotidien :
* Piscine et spa;
* Salle d'exercice;
* Salle communautaire et de réception;
* Anneau de marche au deuxième étage;
* Ascenseurs;
* Espace pour le lavage des voitures;
* Espace de réception des colis;
* Concierge sur place.

**DES AMÉLIORATIONS IMPORTANTES AUX PARTIES COMMUNES**

Selon la liste transmise par le syndicat, plusieurs travaux ont été réalisés, notamment la réfection de la toiture, des réparations aux façades, des interventions sur les dalles de béton des garages, la mise à niveau des systèmes de prévention des incendies, l'installation de systèmes de détection des fuites d'eau, des travaux de drainage et l'amélioration de certains espaces communs. Les documents du syndicat permettront à l'acheteur de vérifier la nature, les dates et les coûts des travaux ainsi que la situation actuelle de la copropriété.

Situé à Repentigny, ce condo permet de profiter d'un cadre de vie agréable, de la proximité des commodités et d'installations communes diversifiées, le tout avec le fleuve en toile de fond.

Une propriété à découvrir pour ceux qui souhaitent combiner vue, confort et commodités!

*L'acheteur devra vérifier les documents de copropriété, les charges communes, les règlements, les inclusions et les conditions d'utilisation des installations auprès du syndicat.*