549 900 $

Duplex à vendre - Rougemont

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Duplex à vendre - Rougemont

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Prochaine visite libre

570 - 574 Rue Principale, Rougemont, J0L 1M0

Superbe duplex en brique, bien entretenu au fil des années, situé dans un coin tranquille de Rougemont. Sa construction en brique lui donne un cachet intemporel, et chacun des deux logements compte deux chambres à coucher, dans des espaces fonctionnels, clairs et polyvalents. Les deux logements sont vacants : une occasion en or pour un investisseur qui souhaite fixer ses propres loyers, ou pour un propriétaire occupant qui veut habiter un logement et louer l'autre. Le terrain de plus de 13 000 pieds carrés se distingue par son ampleur et sa grande cour, qui laissent place à toutes les possibilités.

  • Superficie du terrain: 13 445 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1937
CORALIE CORRIVEAU
Courtière immobilière résidentielle
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1937

PVC

Pierre

Brique

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe duplex en brique, bien entretenu au fil des années, situé dans un coin tranquille de Rougemont, la municipalité surnommée la capitale de la pomme du Québec.

Sa construction en brique lui donne un cachet intemporel. Chacun des deux logements compte deux chambres à coucher, dans des espaces fonctionnels, clairs et polyvalents.

Les deux logements sont vacants, une occasion en or pour un investisseur qui souhaite fixer ses propres loyers, ou pour un propriétaire occupant qui veut habiter un logement et louer l'autre. La propriété pourrait aussi être utilisée comme une grande maison unifamiliale, pour une famille qui souhaite plus d'espace.

Le terrain de plus de 13 000 pieds carrés se distingue par son ampleur et sa grande cour, qui laissent place à toutes les possibilités.

Le secteur est unique : vergers, cidrerie, abbaye et café se trouvent sur la même rue, et le mont Rougemont avec ses sentiers est à proximité. Les services du village, l'autoroute 10 et la route 112 sont facilement accessibles.

Une belle occasion pour ceux qui veulent s'établir ou investir dans un milieu de vie chaleureux, où il fait bon vivre.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1937

PVC

Pierre

Brique

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

89'6" X 150'

13 445,2 Pi2

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'7" X 5'11" irr. Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14'8" X 11'1" irr. Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 14'5" X 11' irr. Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 15'1" X 15' irr. Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'1" X 12' Parqueterie
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 14'3" X 9'4" Vinyle
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6'11" X 7'8" irr. Céramique
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 6'3" X 7'1" irr. Vinyle
2 (app.) Cuisine 2e niveau 14'5" X 11'2" irr. Vinyle
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 9'8" X 14'5" irr. Plancher flottant
2 (app.) Salon 2e niveau 9'8" X 14'5" irr. Plancher flottant
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 12'10" X 14'6" irr. Plancher flottant
2 (app.) Chambre 2e niveau 14'3" X 8' irr. Vinyle
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 10' X 5'2" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, luminaires, stores.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
570 - 574 Rue Principale, Rougemont, J0L 1M0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 30.5%
  • 23.2%
  • 18.8%
  • 18.3%
  • 9.2%
  • 64.7%
  • 13.6%
  • 3.5%
  • 18.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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CORALIE CORRIVEAU
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